Műszaki tervezés,
projektmenedzsment
A közel két évtizedes épületszerkezeti szaktervezői tapasztalatunk biztosítja, hogy kollégáink a kiemelkedő műszaki tudás birtokában, megalapozott szakmai érvekkel hozzák meg a tervezés során szükséges döntéseket.
A mérnöki szemléletű, precizitáson és minőségorientált tervezésen alapuló filozófiánknak köszönhetően rövid tervezési idő alatt, kiemelkedő műszaki tartalommal készítjük el a komplett tervdokumentációt.
Szolgáltatásunk erőssége, hogy hazai szinten kiemelkedő, saját szaktervezői csapatunkkal az építészeti tervezés mellett a főbb szakági területek jelentős részét, így az épületszerkezeti és szigeteléstechnikai szaktervezést, a látványtervezést, valamint az épületdiagnosztikai vizsgálatok készítését is cégünk végzi. Emellett az elmúlt évek közös munkáinak köszönhetően a tervezés minden területét lefedő, rendkívül stabil és összeszokott társtervezői hálózatot építettünk ki.
Társtervezőink felkészültsége, rugalmassága és lojalitása hozzájárul a sikeres tervezéshez. Több éves, kiviteli tervezésben szerzett tapasztalatunk mellett a saját fejlesztésű projektnaplónk biztosítja a projektkoordináció és tervezés sikerességét. A projektnaplónk segítségével optimalizáljuk a résztvevők közötti kommunikáció és információáramlás hatékonyságát, valamint a napi nyomon követéssel kontroll alatt tartjuk a tervezett határidők és mérföldkövek teljesítését, ami az ingatlanfejlesztők számára a kiszámítható előrehaladást és a pénzügyi kockázatok csökkentését jelenti.
A kiviteli tervek átadását követően is nyomon követjük tervezett épületeink megvalósítását. Tervezői koordinációval segítjük a kivitelezők munkáját, valamint biztosítjuk a tervezett műszaki megoldások pontos megvalósulását. A fentieken túlmenően komplett tervellenőrzési tevékenységünkkel biztosítjuk a kiemelkedő minőségű és szakszerű kivitelezés alapjául szolgáló kiviteli tervek megfelelőségét, így partnereink fejlesztései határidőben és tervezhető költségszinten valósulhatnak meg.
Engedélyezési tervdokumentáció készítése
- A rendelkezésre álló koncepcióterv alapján komplett engedélyezési tervdokumentáció elkészítése.
- Engedélyezési eljárás teljeskörű ügyintézése, szakhatósági, közműszolgáltatói, főépítészi és szükség esetén tervtanácsi egyeztetések lefolytatásával.
- Generáltervezői koordináció, a szaktervezők irányítása.
Construction planning
- Komplett, generál műszaki tervezés.
- Az engedélyezési tervdokumentáció és határozat alapján, magas műszaki tartalmú generál kiviteli tervdokumentáció készítése.
- Gyártói és szaktervezői egyeztetések lebonyolítása.
- Bekerülési költség elemzése, ütemezett, folyamatosan frissített költségbecslés készítése.
- Kivitelezői versenyeztetés támogatása, ajánlatadói kérdések megválaszolása.
Site supervision and coordination
- Kivitelezői kérdések megválaszolása, módosítások véleményezése.
- Anyagkiváltási kérelmek szakmai ellenőrzése.
- A tervdokumentáció megvalósításának nyomon követése.
- Gyártmánytervek készítése.
Technical design review
- Építészeti tervdokumentáció teljes körű műszaki ellenőrzése és véleményezése.
- Jogszabályok, építési előírások, szabványok betartásának ellenőrzése.
Other design related services
- Bútortervek készítése.
- Szivárgórendszer tervezése.
- Megvalósulási tervdokumentáció készítése.
ÉPÜLETSZERKEZETI SZAKTERVEZÉS | CSOMÓPONTI TERVEK
Az épületszerkezeti szaktervezést nem különálló szakági feladatként kezeljük, hanem a teljes kiviteli tervezés integrált részeként tekintünk rá. Már a tervezés korai szakaszában bekapcsolódunk a projektbe, így biztosítjuk, hogy a műszaki megoldások illeszkedjenek az építészeti elképzelésekhez – nem formálják át, hanem támogatják azokat.
Törekszünk az eredeti design megtartására, és szakmai felelősségünknek érezzük, hogy a tartós, kivitelezhető részletek ne kompromisszumok, hanem tudatos, előre egyeztetett döntések eredményei legyenek. A csomópontokat nem önmagukban vizsgáljuk, hanem azok kapcsolódási környezetével együtt, projekt-egészben gondolkodva, a fejlesztői célokat is szem előtt tartva.
A csomóponti tervezés során előzetesen feltárjuk a potenciális kockázatokat, és műszaki megoldások terén világos, költséghatékony alternatívákat kínálunk. A kivitelezési fázisban így kevesebb a bizonytalanság, a terv pedig jobban kézben tartható.
Tapasztalataink szerint azok a fejlesztési projektek sikeresek, ahol a szerkezeti kérdésekre már korán reflektálunk, és nem utólag próbáljuk beilleszteni a műszaki realitást az építészeti gondolatba.
Kapcsolódás
BELÉPÉS KÜLÖNBÖZŐ TERVSZAKASZOKBAN
Engedélyezési terv/módosított eng. terv
mikor? hogyan?
- eredeti tervezővel vitás helyzetben; módosított eng. terv – nincs szükség a designerre
- eredeti tervező kapacitáshiányakor; engedélyezési terv / mód. eng. terv – eng. tervnél szükség van a designerre, vázlatterv szükséges
- korábbi gyenge műszaki tartalom esetén; mód. eng. terv) – nincs szükség a designerre
- kooperációban az eredeti tervezővel; engedélyezési terv – szükség van a designerre
Tenderterv
mikor? hogyan?
- eredeti tervezővel vitás helyzetben
- eredeti tervező kapacitáshiányakor
Kiviteli terv
mikor? hogyan?
- eredeti tervezővel vitás helyzetben
- eredeti tervező kapacitáshiányakor
- korábbi eng. tervi gyenge műszaki tartalom eseténkooperációban az eredeti tervezővel
Galéria
Garancia
PROJEKTBIZTONSÁGI ELEMEK
Pótmunkamentes ajánlat
- Pontosan definiált műszaki tartalomra építünk – utólagos meglepetés nélkül
Átláthatóság és felelősség
- Minden lépés nyomon követhető, minden döntésnek felelőse van
Határidő-kontroll
- Ütemezett mérföldkövek, számonkérhető leadások
Archive
-
Project Function Architecture Date Location Virányos út Lakóépület- családi ház Deli és Társa Építészmérnöki Kft. 2019 Budapest Panoráma Resort Vegyes funkciójú lakóépület Symbister 2019 Budapest Trendo 11 89 lakásos társasház LAB5 2018 Budapest Grand’Or 107 lakásos társasház LAB5 2018 Budapest Gellérthegy Residence 40 lakásos társasház LAB5 2018 Budapest Snétberger hangstúdió Hangstúdió Ekler Építész Kft. 2017 Felsőörs Társasház - Balatonfüred 6 lakásos társasház Singer Design 2017 Balatonfüred Vészkorszak emlékmű Emlékmű Vadász és Társai Kft. 2017 Budapest Folyondár köz Lakóépület – családi ház Gábor és Svejkovszky 2017 Budapest Thermál Zugló 3. ütem 202 lakásos társasház Gábor és Svejkovszky 2017 Budapest Etheles lakópark 8 lakásos ikerház Ekler Építész Kft. 2017 Budakeszi Rózsa 55 157 lakásos társasház Gábor és Svejkovszky 2016 Budapest Társasház – Hosszúréti utca 11 lakásos társasház Gábor és Svejkovszky 2016 Budapest







